บางครั้งก็ถึงเวลาที่เราต้องเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของเรา อาจเป็นเพราะงานใหม่ การแต่งงานใหม่

หรือสถานการณ์ใหม่ในชีวิตของเราที่ทำให้ต้องมีที่อยู่อาศัยใหม่ แล้วคุณล่ะ ตอนนี้คุณกำลังหาซื้อบ้านมือสองบ้านใหม่อยู่หรือเปล่า? มีโอกาสที่คุณจะเห็นโฆษณาจำนวนมากที่ระบุว่า ‘บ้านในการขายโดยเจ้าของ’ และคุณไม่รู้ว่าสิ่งนี้หมายถึงอะไรกันแน่ Prima facie นี่หมายความว่าเจ้าของทรัพย์สินกำลังวางอาคารเพื่อขาย

หากคุณกำลังประหยัดเงินทั้งหมดเพื่อซื้อบ้าน ทุกเพนนีที่คุณเก็บได้จะมีความสำคัญ ในกรณีเช่นนี้ การซื้อบ้านโดยตรงจากเจ้าของบ้านจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ไม่น้อย

เป็นเรื่องปกติที่ผู้คนจะซื้อบ้านจากการจำนองและเริ่มสร้างครอบครัว ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าบ้าน มือ สอง ก ทมพวกเขาอาจต้องขายทรัพย์สินและปิดการจำนองเพื่อย้ายไปบ้านที่ใหญ่กว่าหรือไปยังอีกรัฐหนึ่งโดยสิ้นเชิง คนเหล่านี้ชอบขายบ้านให้กับผู้ซื้อโดยตรงโดยไม่ต้องผ่านเอเจนซี่และจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้พวกเขา ในกรณีเช่นนี้ แม้แต่ผู้ซื้อก็ประหยัดค่าคอมมิชชั่นได้

หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะมีฐานข้อมูลของผู้ซื้อที่สนใจซึ่งกำลังมองหาทำเลและงบประมาณเฉพาะ เมื่อผู้ขายติดต่อหน่วยงานเพื่อขายบ้าน ผู้ขายจะจับคู่ความต้องการของผู้ขายกับผู้ซื้อจากฐานข้อมูลของตน หรือจะสำรวจผู้ซื้อเพิ่มเติมผ่านเครือข่ายของตนหรือผ่านโฆษณา จึงนำทั้งสองฝ่ายมารวมกันเพื่อสรุปข้อตกลง ค่าบริการตัวแทนจะถูกเรียกเก็บจากทั้งสองฝ่าย

ในข้อตกลงเช่นนี้ ผู้ซื้อจะต้องใช้จ่ายมากขึ้นในการซื้อบ้าน

ดังนั้น ทั้งในกรณีของผู้ซื้อและผู้ขาย ลำดับความสำคัญบ้าน มือ สอง ราคาไม่เกิน 2 ล้าน กรุงเทพและแนวโน้มของปัจเจกบุคคลจะเป็นตัวกำหนดว่าพวกเขาจะทำข้อตกลงด้วยตนเองหรือขายและซื้อผ่านเอเจนซี่ ดังนั้นคุณจะต้องประหยัดเงินหรือใช้จ่าย

ถ้าคุณสามารถติดต่อกับเจ้าของบ้านได้โดยตรงง่ายกว่าถ้าคุณรู้กระบวนการทั้งหมดดีพอและเคยสัมผัสกับการทำธุรกรรมดังกล่าวมาก่อน

สำหรับผู้ซื้อที่พร้อมจะซื้อทันที การได้บ้านเป็นสิ่งที่สำคัญ ในกรณีนี้ เขาสามารถเปิดตัวเลือกทั้งสองไว้เพื่อดูว่าสิ่งใดทำให้เขาได้บ้านในฝัน